Análise de viabilidade jurídica
Análise do edital, da matrícula do imóvel, de eventuais processos que estejam relacionados ao imóvel e ao leilão, ou que interfiram na arrematação, a fim de aferir a inexistência de problemas e vícios processuais que possam acarretar a nulidade futura do leilão, bem como verificar a existência de eventuais dívidas que possam recair sobre o imóvel e demais ônus. Ao final, é apresentado um relatório de recomendação ao investidor para que participe ou não do leilão, ofertando lances pelo imóvel analisado, até o valor máximo previamente calculado e apresentado na planilha de cálculo.
Apesar de ser um excelente negócio, os leilões de imóveis possuem peculiaridades a serem analisadas na matrícula do imóvel, no edital do leilão e nos processos judiciais relacionados para garantir a lucratividade e a segurança da arrematação. Arrematar um imóvel sem realizar uma análise aprofundada do leilão poderá gerar prejuízos financeiros!